Согласно свежим данным, более 70% российских семей рассматривают возможность погашения кредитов с помощью материнского капитала. Однако лишь 29% из них успешно преодолевают этап согласования в Пенсионном фонде РФ (ПФР). Каждый пятый случай завершается отказом, и, как показывает статистика, это связано с неправильным использованием средств, пишет канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Законодательные рамки использования маткапитала
Согласно статье 7 ФЗ №256, материнский капитал предназначен только для целевых выплат. Погашение кредитов возможно только в случае, если они критически связаны с улучшением жилищных условий. Подходящие варианты:
- ипотека на приобретение жилья;
- кредиты на строительство собственного дома;
- заем на реконструкцию жилья, при условии увеличения его площади согласно нормам региона.
Новые правила на 2025 год и распространенные ошибки
С началом 2025 года вводятся новые ограничения, которые могут повлиять на возможность получения одобрения:
- Запрещается покупать жилье без экспертного заключения, подтверждающего его пригодность для проживания.
- Возможность использования средств маткапитала через эскроу-счета для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
- После списания долга необходимо обязательно выделить доли детям, даже в случае досрочного погашения.
Например, семья из Уфы пыталась погасить потребительский кредит на сумму 500 000 рублей, оформленный на «ремонт». В результате ПФР заблокировал заявку: в законодательстве ремонт не считается реконструкцией.
Чего избегать при использовании маткапитала
Есть категория кредитов, которые нельзя погасить с помощью материнского капитала. К ним относятся:
- потребительские кредиты, независимо от указанной цели;
- автокредиты — любой вид автотранспорта не попадает под понятие жилищных условий;
- микрозаймы и долговые обязательства по распискам, так как они не контролируются государством.
При этом важно помнить, что любая недоработка в документах, например, отсутствие привязки к конкретному объекту недвижимости, может стать причиной отказа. Чтобы успешно провести сделку, необходимо четко следовать законодательным требованиям и внимательно собирать документы.
