Воронеж закрепился на второй строчке в рейтинге российских городов по темпам роста средней цены квадратного метра в новостройках. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro. В октябре 2026 года показатель в столице Черноземья достиг 157,9 тыс. рублей — это на 14,7 % выше значения октября 2025 года (137,7 тыс. рублей).
Лидером рейтинга стал Санкт?Петербург: там средняя цена «квадрата» поднялась до 408,6 тыс. рублей, продемонстрировав рост на 21,4 % год к году. Как пояснила основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова, динамика в Северной столице связана с изменением структуры предложения: в экспозиции заметно выросла доля жилья бизнес? и премиум?классов, тогда как объём объектов комфорт?класса практически не изменился. Ещё один фактор — «вымывание» наиболее доступных вариантов: покупатели активнее выбирают лоты с меньшим бюджетом, из?за чего в продаже остаются более дорогие предложения. Эксперт подчёркивает, что рост средней цены по городу не означает, что каждая квартира подорожала равномерно — это в первую очередь отражение сдвига в структуре рынка.
В пятёрку городов с наиболее выраженной динамикой также вошли Москва (рост на 14,2 %, до 750 тыс. рублей за «квадрат»), Челябинск (+12,1 %, до 173,8 тыс. рублей) и Самара (+11 %, до 160,1 тыс. рублей).
При этом самые сдержанные темпы роста зафиксированы в Ростове?на?Дону (+3,6 %), Нижнем Новгороде (+2,1 %) и Казани (+5,2 %). Примечательно, что, несмотря на умеренную динамику, столица Татарстана удерживает третье место в стране по уровню средней стоимости квадратного метра — после Москвы и Санкт?Петербурга.
