В Воронеже для применения механизма комплексного развития территории (КРТ) определены еще 15 потенциальных участков. Их общая площадь составляет ориентировочно 223 га. В рамках реализации проекта планируется расселение 392 аварийных домов. Об этом стало известно по итогам встречи первого заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александра Ломакина и заместителя председателя правительства Воронежской области Константина Кузнецова. Подробности сообщили в пресс-службе регионального правительства в среду, 7 октября.
Договоры о КРТ жилой застройки также предусматривают строительство или реконструкцию детских садов и помещений для дополнительного образования, почтовых отделений. Кроме того, за счет внебюджетного финансирования будут проектироваться новые школы.
– Комплексное развитие территории – это социально ориентированная задача, которую ставит губернатор Александр Гусев. Все строительство по проектам КРТ в регионе ведется не на свободных участках – мы занимаемся расселением именно ветхого, аварийного фонда, в обязательном порядке обеспечиваем жителей современными социальными объектами, качественным благоустройством, озеленением. Кроме того, такие проекты подразумевают сохранение объектов культурного наследия и приспособлению их к современному использованию. Снос таких объектов в соответствии с условиями договора не допускается, – подчеркнул Константин Кузнецов.
Фото – пресс-служба правительства Воронежской области
Для реализации механизма КРТ в Воронежской области на данный момент заключены восемь договоров. Согласно документам, механизм охватывает территорию площадью около 80 га, общим градостроительным потенциалом порядка 995 тыс. кв. м с расселением 146 домов, 31 из которых – аварийные. Участки расположены в границах Воронежа и в нескольких муниципалитетах.
Пять заключенных договоров относятся к комплексному развитию жилой застройки. Еще два касаются нежилой застройки и незастроенной территории, и еще один – договор по инициативе правообладателя. Проекты КРТ рассматриваются на градостроительном совете при главе региона с участием профессионалов архитектурно-градостроительного сообщества.
С начала реализации программы в Воронеже было расселено 111 многоквартирных домов. По итогам 2025 года доходы городской казны от реализации проектов КРТ превысили 108 млн рублей. За первые шесть месяцев 2026 года бюджет получил еще почти 99,5 млн рублей.
По данным на август 2026 года, в Воронеже насчитывается 99 многоквартирных домов, официально признанных аварийными. Из них семь планируется расселить в 2026–2027 годах при поддержке правительства Воронежской области. Еще 25 домов будут расселены до 2027 года в рамках уже заключенных договоров КРТ. Для 35 домов, признанных аварийными после 1 января 2022 года, переселение запланировано на 2027?2030 годы при государственной финансовой поддержке.
Ранее РИА «Воронеж» сообщало, что администрация облцентра объявила аукцион на право заключения договора аренды в микрорайоне Шилово. Участок площадью 8,9 тыс. кв. м на улице Теплоэнергетиков, 18, 19а отдадут под застройку.
