Женщина купила землю для строительства дома, но оказалось, что участок находится в охранной зоне газопровода. Продавец скрыл это ограничение, и суд обязал его вернуть деньги.
Как рассказали в пресс-службе суда, женщина купила участок за 930 тыс. рублей, планируя возвести жилой дом. Однако после оформления сделки выяснилось: строить на этой земле нельзя – она полностью попадает в зону минимальных расстояний газопровода. При этом продавец не предупредил покупательницу об ограничениях, хотя знал о них.
Суд встал на сторону покупательницы, так как продавец должен был предоставить полную информацию об объекте. Он показал только выписку из ЕГРН без подробностей об ограничениях, хотя женщина заранее сообщала о планах строительства.
Договор расторгли, деньги вернули. Продавец пытался оспорить решение, но кассационный суд отклонил жалобу.
Напомним, что ранее Арбитражный суд Центрального округа оставил в силе решения нижестоящих судов по спору о земельном участке на проспекте Революции, 51а в Воронеже. В итоге за застройщиком оставили только 988 кв. м земли, а участок площадью более 1,5 тыс. кв. м постановили вернуть государству. Речь идёт об участке общей площадью более 2,5 тыс. кв. м рядом с бывшим садом Пионеров. Землю арендовало ООО СЗ «Лофтарт», связанное с ГК «Крайс». Компания планировала построить здесь шестиэтажный дом.
