Несмотря на то что срок исковой давности по долгам за коммунальные услуги составляет три года, на практике существуют случаи, когда эти долги могут быть взысканы даже по истечении этого времени. Рассмотрим один такой случай, сообщает канал "Юридическая консультация".
Женщина обнаружила, что её банковский счёт был заблокирован. В ходе разбирательства выяснилось, что ещё в 2021 году суд вынес решение о взыскании 76 тысяч рублей за неоплаченные коммунальные услуги, которые накопились с 2016 по 2018 год.
На момент вынесения судебного приказа трёхлетний срок исковой давности уже истёк. Однако это правило действует только в том случае, если должник сам подаёт заявление о пропущенном сроке на рассмотрение. Если такой шаг не был сделан, суд может признать требования обоснованными, игнорируя срок давности.
Что стало причиной взыскания?
В данном случае женщина не смогла подать заявление, так как не получила уведомление о судебном приказе. Причиной тому стал повреждённый почтовый ящик в её подъезде, что привело к отсутствию уведомления о процессе. Попытка оспорить приказ на основании данной причины была отклонена судом, который не счёл неисправный почтовый ящик уважительной причиной для пропуска срока подачи.
Как минимизировать риски?
- Следите за своей почтой. Регулярно проверяйте состояние почтового ящика и заботьтесь о том, чтобы он был исправен. Это позволит избежать упущенных уведомлений.
- Рассматривайте возможность уведомлений в электронном виде. Множество организаций сейчас предлагают электронные уведомления, что значительно ускоряет процесс и минимизирует риски.
Не забывайте о задолженности
Риск не получения уведомления о судебном процессе и сопутствующие последствия, такие как взыскание даже за старые долги, ложатся на плечи владельца недвижимости. В сложившейся ситуации собственник квартиры вынужден будет погашать даже те долги, которые кажутся давно забытыми.
