По данным аналитики банка ВТБ и цифровой платформы «Метр квадратный» показывает, что в прошлом году расходы на межрегиональные сделки с жильем в России составили почти 8 трлн рублей. Основными причинами покупки недвижимости в других регионах стали инвестиционные цели, а также желание обеспечить жильем детей и других членов семьи.
По итогам января в России зарегистрировали 68,5 тыс. межрегиональных сделок с жильем на сумму около 400 млрд рублей — на 8% больше показателей января прошлого года. Доля таких сделок растет: если в прошлом году она составляла 36%, то в текущем достигла 40%.
Примерно 40% покупок совершаются в инвестиционных целях, каждый пятый покупатель приобретает жилье для детей или других родственников, а 10% делают это, чтобы быть ближе к родным. Средний чек на первичном рынке составляет около 5,4 млн рублей, в то время как на вторичном рынке — около 7 млн рублей, что связано с популярностью студий и однокомнатных квартир в новостройках.
На рынке межрегиональных сделок лидируют Москва и Подмосковье с долями 27% и 18% соответственно. Каждый десятый покупатель переезжает в Санкт-Петербург, Ленинградская область занимает 6%, а Краснодарский край — 5%.
Жители Урала, Сибири и Дальнего Востока в три раза чаще переезжают на запад, в то время как жители Центрального, Северо-Западного, Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов — на восток. Доля сделок при переезде с востока на запад составляет 14%, тогда как в обратном направлении — только 4%. Большинство межрегиональных сделок связано с миграцией внутри западной части России — 73%, в то время как сделки между восточными регионами составляют лишь 9%.
