Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области провела внеплановую документарную проверку по соблюдению ООО «Капитель» требований законодательства в области долевого строительства по требованию региональной прокуратуры и выявила нарушения. Об этом сообщили в пресс-службе областного правительства.
Проверка затронула строительство многосекционного жилого дома в Хохольском районе (р. п. Хохольский, ул. Спортивная, уч. № 34» (II и III очереди строительства). Работы находятся на контроле Генпрокуратуры РФ и Фонда развития территорий в связи с неоднократными переносами сроков ввода в эксплуатацию с четвертого квартала 2022 года. На данный момент ввод здания перенесли на четвертый квартал 2025 года. Кроме того, высока вероятность включения объекта в единый реестр проблемных на территории региона.
Однако договоры участия в долевом строительстве дома заключались ООО «Капитель» еще с четвертого квартала 2020 года. Сейчас их подписано 109 — 108 квартир и одно нежилое помещение. Привлечение денег клиентов при этом велось без применения счетов эскроу.
В итоге проверка выявила нецелевое использование средств дольщиков на 26,9 млн рублей, а также установила неправомерное отражение в проектной декларации данных о наличии в доме нежилых помещений, не предусмотренных документацией объекта.
Организации выдали предписание об устранении нарушений, а в отношении застройщика возбудили дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ и по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. В адрес управления Росреестра по Воронежской области также направили уведомление о несоответствии компании требованиям Федерального закона № 214-ФЗ — это может служить основанием для приостановления регистрационных действий в отношении объекта. Материалы проверки направлены в прокуратуру Воронежской области для принятия мер прокурорского реагирования.
