Органами прокуратуры области обеспечен надзор за соблюдением уполномоченными органами жилищных прав граждан при реализации мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции.
Особое внимание уделяется соблюдению органами государственной власти и органами местного самоуправления требований федерального законодательства при издании нормативных правовых актов, регулирующих указанную область правоотношений.
Прокурорами установлены неправомочные составы комиссий, созданных органами местного самоуправления для принятия решения о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания. Их деятельность скорректирована принятыми надзорными мерами.
По итогам рассмотрения внесенных актов прокурорского реагирования нормативные правовые акты органов местного самоуправления, которыми утверждены Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, приведены в соответствие с требованиями законодательства.
Выявлены факты незаконного использования денежных средств, выделенных для расселения аварийных домов.
Так, прокуратурой Семилукского района установлено, что органами местного самоуправления вопреки требованиям жилищного законодательства необоснованно предоставлены квартиры общей стоимостью почти 12 млн рублей гражданам, которые приобрели право собственности по договору дарения, договору купли-продажи на жилое помещение в многоквартирных домах после признания их в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Вместо выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном фонде администрацией предоставлялись квартиры. При этом в случае приобретения квартиры по договору купли-продажи, возмещение не может превышать стоимость приобретения такого жилого помещения гражданами. По материалам проверки прокуратуры следственными органами возбуждены уголовные дела по ст. 293 УК РФ (халатность).
Особое внимание обращается на соблюдение порядка рассмотрения заявлений собственников (нанимателей) о признании домов аварийными, информаций органов контроля о наличии признаков аварийности домов, проверяется законность принятых межведомственными комиссиями, органами местного самоуправления решений.
Так, в судебном порядке прокурорами оспорены незаконные решения органов местного самоуправления, уклонявшихся от инициирования процедуры признания многоквартирных домов аварийными.
Проведенными проверками выявлены иные нарушения законодательства при переселении граждан их аварийного жилого фонда, по результатам вмешательства органов прокуратуры уполномоченными органами приняты меры по защите праве граждан, подлежащих переселению.
Всего при осуществлении надзора за соблюдением жилищных прав граждан за в 2024-2025 гг. выявлено более 2 тыс. нарушений, на незаконные правые акты принесено 350 протестов, в суд направлено 130 исковых заявлений, внесено более 500 представлений об устранении нарушений закона, по постановлениям прокурора к административной ответственности привлечено 100 должностных лиц, объявлено 50 предостережений о недопустимости нарушений закона, по материалам прокурорских проверок возбуждено 33 уголовных дела.
Работа прокуратуры на данном направлении продолжается.
