Два заброшенных объекта отдыха в Железнодорожном районе Воронежа вновь ищут покупателя. Детский лагерь «Салют» и базу отдыха «Звездный», принадлежащие воронежскому авиазаводу (ВАСО), выставили на торги в третий раз. Начальная цена лота осталась прежней: 194,3 миллиона рублей. Такие данные появились на сайте ООО «РТ?Капитал» – структуры корпорации «Ростех» по работе с проблемными и непрофильными активами.
Речь идет о непрофильных активах ВАСО. Оба объекта долгие годы простаивают без эксплуатации. Лагерь «Салют» не принимал детей с 2012 года. В его инфраструктуру входят спальные корпуса, домики для персонала, кинозал, складские помещения и медицинский пункт. Однако все инженерные системы: электроснабжение, водопровод, канализация — полностью выработали свой ресурс и требуют капитальной замены. Земельный участок под лагерем площадью 84,3 тысячи квадратных метров находится в аренде у АО «Ил» до 2063 года.
База отдыха «Звездный» не функционирует еще дольше, с 1999 года. На ее территории расположены спальный корпус, гостевые домики, столовая и магазин, но коммуникации на участке отсутствуют полностью. Фактически здесь нет ни воды, ни света, ни канализации. Арендованный земельный надел площадью 70,7 тысячи квадратных метров также закреплен за предприятием до 19 марта 2063 года.
Проблему добавляет и транспортная недоступность: к обоим объектам ведет лишь грунтовая дорога. В дождливую погоду добраться сюда становится практически невозможно, что серьезно снижает инвестиционную привлекательность лота.
Это уже третья попытка продать активы. В первый раз лоты предлагали приобрести за 234 миллиона рублей, однако торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Во второй раз цену снизили почти на 17%, до 194,3 миллиона рублей. Однако и на этот раз на аукцион не поступило ни одной заявки от потенциальных инвесторов.
