Не все постройки, расположенные на дачных и приусадебных участках, необходимо обязательно регистрировать. О том, какие сооружения можно не оформлять в Росреестре, рассказали в городском медиа «Мой и твой Воронеж» со ссылкой на юриста Алексея Фалькова в среду, 28 октября.
Как сообщает «Мой и твой Воронеж», необходимость регистрации постройки напрямую зависит от того, считается ли она недвижимостью. Например, права придется оформлять на кирпичные сараи, бани и капитальные гаражи: эти сооружения не получится переместить без ущерба для конструкции. В свою очередь, для легких курятников, разборных теплиц, навесов и беседок регистрация обычно не требуется.
Впрочем, даже если постройку не пришлось оформлять в Росреестре, владельцу участка все равно нужно помнить о градостроительных нормах и установленных отступах от соседских границ. Назначение самого земельного участка – еще один важный фактор, который следует принять во внимание.
Еще один нюанс – льгота по налогу на имущество, предусмотренная в отношении хозпостройки площадью не более 50 кв. м. Данное освобождение не распространяется на гаражи, так как они считаются отдельной категорией недвижимости.
Чтобы зарегистрировать сооружение, гражданину нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит технический план, после чего документация будет направлена в Росреестр.
