Воронежский областной суд подтвердил законность отказа в регистрации права собственности на жилой дом, возведённый на участке, предназначенном для рекреационных целей. Истец безуспешно пытался узаконить постройку на улице Флотской. Об этом сообщили в объединённой пресс-службе региональных судов.
Мужчина является владельцем земельного участка, на котором самовольно построил дом. Однако при обращении в управление Росреестра для оформления недвижимости он получил отказ. Причина: расположение участка в территориальной зоне с индексом Р 408, относящейся к зоне рекреационного назначения и озеленённых территорий. Градостроительные нормы не предусматривают возведение жилых объектов в таких зонах.
Судебная экспертиза подтвердила, что строительство на данном участке нарушает установленный регламент. Областной суд, отклонив исковые требования, указал, что дом был возведён с нарушением вида разрешённого использования земли и без получения необходимой разрешительной документации. Судебная коллегия согласилась с выводами нижестоящей инстанции, признав их обоснованными и основанными на правильном применении правовых норм.
