В Воронеже стартовала открытая программа объединенных форумов «Зодчество ВРН» и «Строительной недели Черноземья». Накануне профессиональное сообщество – руководители и топ-менеджеры девелоперских компаний со всей России -познакомились с передовым опытом застройки региона в рамках закрытого урбан-тура. Ключевой точкой маршрута стал жилой квартал «Яблоневые сады», который совместно реализуют компании ВЫБОР и «ДСК».
Город-парк: концепция в действии
Проект «Яблоневые сады» – это пример комплексного освоения территории площадью 52 га. Концепция квартала – «город-парк» с безопасной средой. Гостям продемонстрировали, как на практике работает разделение транспортных и пешеходных потоков: дворы полностью освобождены от машин, создана безбарьерная среда и сквозные подъезды.
Центральной осью квартала выступает «зеленый бульвар». Его частью стал новый сквер от компании ВЫБОР площадью более 6,2 тыс. кв. м, который открылся буквально на днях. Многоуровневое озеленение и зоны отдыха делают его важным элементом единого парка-променада для всех жителей.
Технологический суверенитет и скорость
Особый интерес профессионального сообщества вызвала технология объемно-блочного домостроения (ОБД), которую применяет ВЫБОР. Отраслевые эксперты отметили уникальность метода: 80% строительных процессов перенесено в заводские цеха. Блоки доставляются на площадку с уже готовыми фасадами, окнами, смонтированной электрикой и системой отопления. Это позволяет не только кратно нарастить скорость (один этаж возводится за один день), но и гарантировать заводской стандарт качества.
При этом технология ОБД постоянно эволюционирует вслед за запросами покупателей. ВЫБОР расширил номенклатуру изделий – свыше 3 тыс. единиц, что позволило отойти от типовых решений: теперь в таких домах проектируются современные евро-планировки с просторными кухнями-гостиными и увеличенными оконными проемами.
Социальный фундамент
Помимо жилых корпусов, участникам тура представили развитую социальную инфраструктуру. В «Яблоневых садах» предусмотрено несколько детсадов, один из них откроется 1 сентября этого года. Кроме того, на территории уже работает второй корпус образовательного центра «Траектория».
Завершился визит деловой сессией, где застройщики и эксперты обсудили внедрение новых технологий и меры поддержки жилищного строительства. Участники урбан-тура сошлись во мнении, что воронежский кейс «Яблоневых садов» – это готовый стандарт того, как индустриальное домостроение может сочетать в себе высокую скорость, современную архитектуру и комфортную городскую среду.
