Особняк из 90-х продают в Россоши Воронежской области за 110 млн. В Россоши выставили на продажу самый известный долгострой второго по величине города региона — так и не завершенный за порядка 30 лет четырехэтажный особняк с башней на улице Февральской, 22. Он расположен почти в самом центре населенного пункта. Площадь — 1,3 тыс. кв. м. Цена объекта составляет 110 млн руб.
Речь идет о недострое, расположенном напротив городского мемориала участникам Великой отечественной войны. Из открытых источников известно, что строительство здания началось еще в 1990-х годах по инициативе предпринимателя Сергея Совы как объекта коммерческой недвижимости. С тех пор объект остается недостроенным, на нем не была полностью завершена отделка, при этом подведены все коммуникации. По информации из объявления, в здании находятся несколько готовых гостиничных номеров, две трехкомнатные квартиры, помещение под кафе и цокольный этаж, отведенный под клуб.
Источник в местных органах власти в беседе с «Ъ-Черноземье» подтвердил, что речь идет именно о продаже долгостроя, возведение которого началось в 1990-х годах. По оценке собеседника «Ъ-Черноземье», пока что заявленная собственниками цена может быть высокой для локального рынка, вследствие чего инвесторы не проявляют к активу интереса.
По данным «Ъ-Черноземье», объект «рассматривался как потенциальная точка для развития внутреннего туризма», однако предметных переговоров с возможными инвесторами не велось, по крайней мере, при участии представителей властей — также из-за сравнительно высокой цены.
При этом собеседник «Ъ-Черноземье» предполагает, что в случае снижения цены актив мог бы заинтересовать даже сам муниципалитет: в здании могла бы расположиться, например, детская школа искусств, что придало бы объекту архитектурную и социальную ценность.
Фото: avito. ru
Подписывайтесь на «Ъ-Черноземье» в Telegram | в MAX
