В 2026 году в Воронеже начался новый этап борьбы с самовольными постройками. Финансирование программы увеличилось вдвое. На текущий год в план вошли 113 объектов. Из них 20 уже демонтированы, а по большинству остальных разрабатывается проектная документация. Кроме того, сроки принятия решений и их исполнения заметно сократились. Об этом заявила вице-мэр Воронежа Людмила Бородина в ходе еженедельной планерки в мэрии в понедельник, 6 апреля.
Системные изменения в этой сфере начались после реформы федерального законодательства в 2018 году. До этого процесс был фактически завязан исключительно на судебные решения и нередко затягивался на неопределенный срок. Ситуация изменилась после того, как полномочия по принятию решений были частично переданы органам местного самоуправления, а также появился четкий порядок действий – от выявления объекта до его демонтажа. В Воронеже эти нормы закрепили отдельным постановлением администрации, а сами работы включили в муниципальную программу.
Ключевым инструментом стала специальная комиссия, которая рассматривает каждый объект отдельно. Заседания проходят регулярно – до четырех раз в месяц, - и на каждом рассматривается до десяти объектов. По итогам комиссия может инициировать судебное разбирательство, принять решение о сносе в административном порядке или признать отсутствие нарушений.
Одним из наиболее заметных нововведений последних лет стала возможность для муниципалитета самостоятельно сносить объекты, если собственники не исполняют судебные решения. Это существенно ускорило процесс. Дополнительным стимулом для владельцев стало право властей обращаться в суд с требованием изъятия земельных участков с последующей продажей через торги.
– Указанные полномочия и по сносу, и по изъятию земельных участков распространяются в том числе на объекты, судебные решения о сносе которых были приняты до 2018 года, что дало возможность осуществить снос построек, признанных самовольными до указанной даты. В подавляющем большинстве объекты, сносимые в административном порядке, – это «закапиталенные» нестационарные торговые объекты (НТО), в связи с чем упрощенная и ускоренная процедура сноса таких объектов очень актуальна. Более того, с 2024 года администрацией города начата практика принятия в административном порядке решений о сносе самовольных построек, владельцы которых не установлены. Такие решения принимаются в основном либо в отношении ветхих и заброшенных объектов, либо в отношении хозяйственных построек, права на которые не зарегистрированы в установленном порядке, – сказала вице-мэр.
Срок их сноса составляет от четырех до шести месяцев. При этом такие решения не только освобождают территорию, но и стимулируют собственников оформлять права на недвижимость.
При этом власти делают ставку не только на принудительные меры. Перед началом работ с собственниками проводится работа по добровольному демонтажу. В администрации отмечают, что работа по выявлению и ликвидации самовольных построек будет продолжена – как инструмент наведения порядка в городской среде и повышения эффективности использования земельных ресурсов.
В марте вокруг ресторана «Ярды Superbar» в Воронеже разгорелся очередной скандал. В региональном управлении службы судебных приставов сообщили, что заведение закрыто по решению суда. Здание, в котором находится ресторан, принадлежащее азербайджанскому бизнесмену Юсифу Халилову, суд признал самовольной постройкой. Оно должно быть снесено. Однако уже вечером «Ярды» продолжили работать. Судебные приставы Ленинского районного отделения Воронежа после отказа ресторана закрываться заявили, что здание заведения в данный момент не опечатано, но в помещениях размещена информация о запрете на эксплуатацию. Однако после администрация ресторана «Ярды Superbar» приняла решение закрыть заведение на выходные. Подробнее – в материале РИА «Воронеж».
