Недостроенный завод «Хобитек» в индустриальном парке «Перспектива» под Воронежем выставили на продажу по цене, которая на треть ниже прошлогоднего пика. В августе 2025-го года стоимость объекта составляла 305,87 млн, спустя год цена упала до 200 млн рублей. Об этом сообщили коллеги из сетевого издания De Facto.
Как следует из объявления на «Авито», завод по производству арматурных каркасов в селе Бабяково пережил настоящие «качели» ценообразования. Впервые он был предложен покупателям в конце 2023 года за 100 млн рублей при готовности в 45%. К лету 2025 года, по мере роста степени завершенности строительства до 70-75%, стоимость резко взлетела, достигнув максимума в 305,87 млн рублей. Однако последняя оценка в 200 млн рублей показывает резкую коррекцию и возврат к более ранним ценовым уровням.
В продажу предлагается комплекс из крупного производственного цеха площадью около 4 100 кв. м. и высотой потолков 9,6 м. Текущий процент готовности строительства в новом объявлении не указан.
В описании лота продавцы делают акцент на том, что у покупателя есть возможность достройки объекта под конкретные нужды. Такое предложение может указывать на стремление собственников ускорить продажу непрофильного или замороженного актива в условиях, когда высокие первоначальные ожидания не оправдались.
Снижение стоимости почти на 100 млн рублей за полгода отражает сложности с реализацией крупных промышленных объектов, требующих значительных вложений в достройку и запуск. Судьба завода «Хобитек» остаётся неопределённой, и его новая цена станет тестом на востребованность подобных активов в регионе.
А пока завод ищет своего покупателя, в Россоши драмтеатр ждёт подрядчика для осуществления ремонтных работ.
