За ноябрь средняя цена квадратного метра в новостройках Воронежа выросла на 1,3% и составила 140 975 рублей. Средняя сумма сделки за проданную квартиру — 7,265 млн рублей, подсчитали аналитики портала «Мир квартир». По уровню цен город находится примерно в середине рейтинга 70 крупнейших российских городов.
Наибольший месячный скачок зафиксирован во Владикавказе (+9,8% за ноябрь). В целом из 70 отслеживаемых городов в 49 цены поднялись, в 18 снизились и в трёх остались без изменений.
Москва демонстрирует рекордные показатели: средняя цена лота — 24,751 млн рублей, средняя стоимость квадрата — 452 тыс. рублей (+3,5% за месяц). Эксперты объясняют рост цен сокращением объёмов нового строительства и умеренным снижением ключевой ставки ЦБ, что уменьшает предложение на рынке и повышает спрос.
– Со снижением ставки в офисах продаж застройщиков происходит некоторое оживление. Если ее и дальше будут снижать, это сделает ипотеку доступнее, рынок будет более активно «просыпаться», а цены расти быстрее», – прогнозирует директор портала Павел Луценко.
