С 1 сентября в Воронеже Росреестр запускает инициативу по выявлению неиспользуемых земельных участков. Владельцы, которые не заботятся о своих участках, получат предостережения. С понедельника вступают в силу новые признаки, указывающие на неиспользование земли, а массовые проверки запланированы на 2028 год.
На данный момент Росреестр реагирует на поступающие жалобы, однако с наступлением следующего года начнется плановая проверка участков. Определить неиспользуемую землю теперь стало проще. Для дачных и огородных участков установлены два основных критерия: если на половине участка скопился мусор или трава достигла пояса, владельцу придется объяснять ситуацию. Это также касается земель в сельской местности.
Особое внимание проверяющие уделят отсутствию или значительному разрушению построек. Однако к зданиям подход будет более лояльным: на их восстановление отводится 5 лет, а для индивидуального жилищного строительства – целых 7 лет. Если Росреестр выявит нарушения, владельцу будет предоставлен год для их устранения. В случае бездействия последуют штрафные санкции, размер которых зависит от кадастровой стоимости участка. Минимальная сумма штрафа для обычных граждан составит 20 тысяч рублей, в то время как для юридических лиц она начинается от 400 тысяч.
После этого информация будет передана в местные органы власти или МИЗО, что может привести к судебным разбирательствам и торгам. Суд будет принимать решение, основываясь на обстоятельствах, установленных в ходе проверки.
