За прошедшие месяцы 2025 года цены на первичное жилье в России выросли на 2,95%. Аналитики издания «Бизнес-журнала. Центр» решили проследить, насколько же подорожали квартиры в первичных домах в областях Центрального федерального округа.
Воронежская область оказалась в середине рейтинга динамики цен. Среди 18 регионов Воронежский занял 9 место, а рост цен на первичное жилье в регионе составил 4,01%.
На первом месте оказалась не столица и даже не Московская область, а Орловский регион. Эта область лидирует по динамике роста на жилье в новостройках не только в ЦФО, но и по всей России. Цены в Орловской области стали больше на 10,08%. Этот показатель превышает средние показатели по стране более чем в три раза. В частности, в мае текущего года цены увеличились на 3,47%. С начала 2021 года стоимость жилья в регионе возросла более чем в два раза.
Смоленская область занимает второе место в рейтинге с показателем 7,32% за период с января по май 2025 года. Однако в мае цены начали снижаться: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снижение составило 0,78%. А замыкает тройку лидеров столица, где рост цен на жилье составил 6,98%. В мае стоимость «первички» в Москве увеличилась на 0,61%, а с января 2021 года цены в городе возросли на впечатляющие 94,17%. А Московская область оказалась лишь на 14 месте в рейтинге.
В Центральном федеральном округе за первые пять месяцев 2025 года цены на первичное жилье сократились лишь в одном регионе — Ивановской области, где снижение составило 0,41%. В мае в этом регионе наблюдалось сокращение на 2,86%.
