В Воронеже возвращается процедура согласования внешнего вида зданий или, как ее принято называть, АГО. Это очередной шаг в реализации архитектурно-градостроительной политики Губернатора Александра Гусева.
Рассмотрение и согласование АГО будет вести городское управление главного архитектора. Вместе с тем, согласно постановлению правительства, муниципалитет может привлекать для этой работы профильное экспертное сообщество, которым в нашем городе является архкомиссия при региональном градсовете.
Подчеркну, что данные изменения направлены именно на упрощение и сокращение сроков согласования, так как еще на этапе идеи застройщики получат рекомендации экспертов и не будут тратить время и деньги на проекты, реализация которых не соответствует планам по развитию той или иной территории. От строителей также жду обратной связи. Важно четко отладить работу по согласованию АГО. Кроме того, планируем проработать вопрос о контроле реализации согласованного АГО при выдаче разрешений на ввод с коллегами из регионального правительства.
Не буду перечислять все требования по АГО, отмечу лишь, что в изменениях, которые внесены в Правила землепользования и застройки, установлены две регламентные зоны: АГО-1 и АГО-2.
Зона АГО-1 включает проспекты Революции и Ленинский, набережные Петровскую, Массалитинова, Спортивную и Авиастроителей, улицы 20-летия Октября, Кольцовскую, Ленина, Софьи Перовской, Героев Стратосферы, Остужева и другие. Здесь устанавливаются требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капстроительства, цветам, отделке и подсветке фасадов, размещению кондиционеров и так далее.
Зона АГО-2: территории, расположенные за пределами первой зоны. Для согласования объектов здесь будут оцениваться требования к цвету и отделке, а также подсветке фасадов зданий, расположенных на основных магистральных улицах города.
Для того чтобы получить согласование АГО, необходимо будет направить на рассмотрение в управление главного архитектора разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка и объемно-планировочными, архитектурными решениями.
В течение 10 дней все материалы будут оценены, и заявитель получит согласование или уведомление об отказе с рекомендациями по устранению замечаний.
