Сейчас Петровская набережная — одна из важнейших градостроительных площадок Воронежа. Решения о ее развитии повлияют на облик города на многие десятилетия. Об этом я регулярно напоминаю коллегам из комиссии по размещению объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
На днях рассмотрели проект по возведению на 8,6 га Петровской набережной (третья очередь) многофункционального туристического комплекса «Визит центр» и конгресс-центра «Петровский». В «Визит центре» планируется расположить апарт-отель, офисные помещения, коворкинг, а в конгресс-центре — гостиницу, ресторан, SPA-комплекс, фитнес-центр, яхт-клуб и культурно-инновационный центр.
Благодаря реализации проекта будет создано 300 рабочих мест, а общий объем налоговых поступлений до 2040 года составит 7,5 миллиардов рублей (то есть ежегодно порядка 500 миллионов).
Срок реализации проекта — 4 года. На первом этапе в 2027 году инвестор построит гостиницу, культурно-национальный центр и многоуровневую парковку на 500 мест. В 2028 году — блок апарт-отеля на 150 номеров и яхт-клуб, а в 2029 году — второй блок еще на 150 номеров.
Комиссия поддержала проект. Второй претендент на застройку указанного участка аналогичным объектом заблаговременно отозвал свою заявку. Будем внимательно смотреть на оставшуюся территорию набережной и подумаем о ее функциональном использовании, внимательно изучим предложения инвесторов.
Напомнил коллегам: несколько лет назад мы договорились, что на набережной не будет 20-этажных зданий. Проще всего было бы за огромные деньги продать этот земельный участок под жилищное строительство. Мы на это не пошли.
Назначение земли на набережной совершенно другое — это отдых и здоровый досуг. Если человек, например, пришел в парковую зону второй очереди, дошел до третьей очереди, он продолжит находиться практически в рекреационной зоне. Такова наша идеология этого места.
