Что обсуждали на крупнейшем в Черноземье строительном форуме

Обменяться наработанными практиками по созданию комфортной городской среды в сфере строительства, ЖКХ, производства стройматериалов, продаж недвижимости собрались в Воронеже 24-25 октября специалисты из различных регионов России, ближнего и дальнего зарубежья на 46-й форум-выставку «Строительство и ЖКХ. Лучшие практики регионов Черноземья».

ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ
В торжественном открытии форума участвовали зампредседателя правительства региона Сергей Честикин, мэр Воронежа Вадим Кстенин, замгубернатора Белгородской области Евгений Глаголев и др.
Сергей Честикин, приветствуя участников, отметил, что на подобных форумах наиболее ценным становится обмен опытом, а не заключение контрактов.
Вадим Кстенин обратил внимание специалистов жилищно-коммунального хозяйства: если несколько лет назад на подобных мероприятиях лишь высказывались мнения по поводу старта реформы ЖКХ, то теперь появилась возможность рассказать о наработанных практиках.


– В социально-экономическом развитии города, региона невозможно ничего сделать без частных инвестиций. Я искренне рад, что вы нашли время прийти и приехать на это мероприятие, – обратился мэр к участникам форума.
СПРОС НА ЖИЛЬЕ УПАДЕТ?
Одним из знаковых мероприятий «Строительства и ЖКХ» стал бизнес-завтрак, который прошел 24 октября. Встречу в неформальной обстановке с застройщиками, риелторами, проектировщиками, представителями банковской сферы провели Сергей Честикин и Вадим Кстенин.
Представители банковской сферы обратились к Сергею Честикину с просьбой дать оценку процессу перехода на эскроу-счета (специальный счет для участников долевого строительства).
– Переход на эскроу осуществляется плавно. Мы прогнозируем уменьшение количества застройщиков в регионе: несколько компаний будут выходить из бизнеса или объединяться друг с другом, станут структурными подразделениями крупных застройщиков, – сказал Сергей Честикин.

В этой связи вице-губернатор дал прогноз цен на жилье. По его словам, хотя каждые две недели и наблюдаются всплески повышения стоимости жилой недвижимости, но это не отвечает объективной реальности, и к середине 2020 года спрос на жилье может упасть.
– За 2019 год выдано всего 24 разрешения на строительство 300 тыс. кв.м жилья – это очень мало. За последние пять лет такого ни разу не было (в 2018 году выдавались разрешения на строительство более 1 млн кв.м жилья), – сообщил он.
ОБ ИМИДЖЕ ВОРОНЕЖА
Представителей Гильдии риэлторов интересовало, что делает власть для того, чтобы привлекать в Воронеж высококвалифицированные миграционные потоки.
– В первую очередь нужно стремиться сохранить тех, кто учится в наших вузах, – считает мэр Воронежа Вадим Кстенин. – Но мы должны понимать, что невозможно привлекать миграционные ресурсы, не обеспечивая их рабочими местами, а для этого нужно вести серьезную работу по привлечению инвестиций в экономику, понимать, какие отрасли активнее развивать.
Во время беседы зашла речь и о повышении имиджа Воронежа. Вадим Кстенин рассказал бизнесменам о проходившем недавно в Воронеже съезде туристско-информационных центров.
– Люди, которые ехали «в глубинку», вдруг увидели красивый город, в который влюбились – настоящую столицу Черноземья.
По мнению мэра, человек, который хочет сменить город, выбирает новое место, исходя из климата и комфорта, а потому важно развивать Воронеж не только с экономической, но и с культурной и эстетической сторон.
– У нас в городе еще много проблем, но мы их не замалчиваем и решаем, – сказал градоначальник.

В каком направлении будет развиваться Воронеж: в сторону Москвы или на юг – был следующий вопрос.
Мэр повторил то, что уже неоднократно озвучивал – он сторонник компактного развития города.
– Дороги, инженерная и социальная инфраструктура в микрорайонах, возводящихся на окраинах – тяжелый груз для бюджета. В результате появляются неразвитые территории, которые не красят город. В основе расширения Воронежа – развитие заброшенных промплощадок, депрессивных территорий, снос аварийного жилья, – отметил Кстенин.
Во время бизнес-завтрака обсуждались и вопросы комплексного развития территорий, взаимодействия с собственниками, использования жильцами МКД подземных паркингов и многое другое.
– На таких мероприятиях есть возможность задавать друг другу самые откровенные вопросы и получать самые исчерпывающие ответы. На бизнес-завтраке меры сами по себе не вырабатываются, здесь обсуждаются предложения по решению тех или иных проблем, – оценил мэр итоги встречи с представителями сообщества.

Наталия ОСАДЧАЯ
Фото пресс-службы мэрии