Воронежцам вернули неправильно начисленные платежи за ЖКУ

В январе 2019-го жители многоэтажки № 38 по ул. Южно-Моравская Воронежа увидели в своих платежках от АО «УК Советского района» строку «возмещение затрат по ремонту вентиляционных шахт и оголовков».
Жителям эта строка не понравилась, и они обратились в Госжилинспекцию Воронежской области.
Жилинспектор обнаружил нарушение АО «УК Советского района» лицензионных требований: УК неправомерно включила в платежку за октябрь 2018-го строку «возмещение затрат на ремонт вентиляционных шахт и оголовков» сверх установленного размера платы на содержание и ремонт общего имущества, и выдал УК предписание устранить нарушения.
ГЖИ особо отметила, что УК обязана создавать условия для безопасного содержания системы вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах путем проведения ее текущего обслуживания. Фактические расходы на ремонт вентиляционных шахт и восстановление кирпичной кладки стен дымовых и вентиляционных каналов не позволяют УК произвольно, в одностороннем порядке, вводить обязательные для жильцов платежи.
Выданное Госжилинспекцией предписание УК обжаловала в Арбитражном суде Воронежской области в апреле 2018-го. Кроме того, по заявлению АО «УК Советского района» судом было приостановлено действие данного предписания.
Однако в августе 2019-го суд прекратил производство по делу. В связи с этим жилинспектор проверил исполнение выданного предписания и установил, что АО «УК Советского района» в платежках за июль 2019-го произвело всем собственникам помещений в доме №38 по ул. Южно-Моравская Воронежа перерасчет ранее неправомерно начисленной платы на «возмещение затрат по ремонту вент шахт и оголовков», а также прекратило текущие начисления платы за эту услугу.
Общая сумма перерасчета по дому составила около 100 тысяч рублей.
Кроме того, по результатам рассмотрения дела директор АО «УК Советского района» признан постановлением инспекции виновным в правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, и ему назначен штраф 25 тысяч рублей.