Воронежский Фонд капремонта предложил УК сотрудничество

В связи с началом сезона строительно-монтажных работ Фонд капремонта Воронежской области предложил управляющим компаниям заключить соглашение о взаимодействии при подготовке зданий к капремонту, во время его проведения и приемки выполненных работ.
Соглашение фактически подключает УК к контролю за капремонтом домов, находящихся в их управлении. ФКР считает такое соглашение необходимым, поскольку его подрядчикам еще до начала капремонта приходится вывозить из подвалов и с чердаков тонны бытового мусора, хотя это обязанность УК.
В частности, в ходе подготовки дома к капремонту ФКР, согласно соглашению, обязуется в течение 5 дней со дня подписания договора с подрядчиком уведомить УК о сроках проведения капремонта, перечне работ с указанием объемов и стоимости, а также о подрядчике, с которым заключен договор на выполнение капремонта, и контактном лице.
УК, в свою очередь, обязуется подготовить дом к капремонту, а именно: предоставить техническую документацию и своего представителя для обследования дома при изготовлении проектно-сметной документации; совместно с представителями собственников обеспечить доступ проектной группы для полного обследования дома; совместно с собственниками помещений принять участие в проектировании и при необходимости направить ФКР предложения по изменениям в проектно-сметную документацию; согласовать с ФКР место складирования стройматериалов, необходимых для капремонта, и размещения бытового городка; предоставить ФКР схемы инженерных сетей и т.д.
По соглашению ФКР обязан письменно информировать УК о необходимых отключениях в инженерно-технических сетях, подключениях к источникам энерго-, тепло- и водоснабжения, а также о нарушении в связи с производством работ пломб на индивидуальных приборах учета энергоресурсов (с указанием номеров квартир) и наименований приборов учета, на которых нарушены пломбы).
УК при этом должна обеспечить представителям ФКР и подрядчика доступ к помещениям и конструкциям дома, необходимый для выполнения капремонта; произвести в согласованные сроки необходимые отключения инженерно-технических сетей и затем их подключение; предоставить подрядчику возможность подключения к источникам энерго-, тепло- и водоснабжения и т.д.
Председатель правления ВРОО «Жилищный контроль» Лариса Тулинова, принявшая участие в совещании, сообщила, что соглашение УК с ФКР, во-первых, позволяет УК подключиться к контролю за капремонтом своих домов как на стадии проектирования, так и во время выполнения строительно-монтажных работ.
Во-вторых, УК должны подготовить свои дома к ремонту, а после их завершения принять их для дальнейшей эксплуатации. В таком случае жители домов почувствуют реальные изменения к лучшему благодаря проведенному капремонту.
Поэтому, считает Тулинова, руководители УК должны рассмотреть проект соглашения с ФКР, представить свои замечания и подписать документ, которым позволит повысить эффективность всей системы капремонта многоквартирных домов.