Падение перед ростом? Риелторы заметили снижение цен на жилье в 2018 году

Воронежские риелторы подвели итоги 2018 года. Средняя стоимость одного «квадрата» в Воронеже в декабре ушедшего года составила 45 тыс. рублей, что стало на 1% ниже цен декабря 2017 года.
Наибольшим спросом в столице Черноземья пользовались квартиры в домах, моложе 2010 года – на портале такие квартиры получили 33% просмотров. На втором месте оказались дома, старше 1970 года - 24% просмотров. 12% просмотров получили дома из 70-х, 11% — из 80-х годов, 8% — построенные в 90-е и 11% — дома из «нулевых» нового века.
Наибольший интерес вызывают квартиры с «косметическим» ремонтом – 49%, а 41% запросов касался квартир без ремонта.
Риелторы считают, что наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры и студии — 42% запросов. Двухкомнатные квартиры получили 35% запросов, трехкомнатные — 14%, четырехкомнатные и более — 9% запросов.
Но, как говорится, «хотел», не значит «купил». Просмотр квартир на портале еще не говорит о том, что посетители готовы их купить. Так, председатель совета директоров АО «ДСК», кандидат экономических наук Андрей Соболев на пресс-конференции 20 декабря провел свой анализ рынка недвижимости. По данным компании, в 2018 году воронежцы предпочитали больше покупать двух- и трехкомнатные квартиры, чем однокомнатные.
Также Соболев считает, что что трендом 2019 года станет рост цен на жилье, и цены 2018 года останутся лишь в истории.