Воронежцы высказались за строительство социальных объектов в яблоневом саду

14.03.2019 В публичных слушаниях, которые сегодня прошли в Доме архитектора, приняли участие более 120 человек.
Темой обсуждения стал перевод участка по адресу: Московский проспект, 142в площадью 24 га из земель сельскохозяйственного назначения в зону многофункциональной общественно-деловой застройки.
Планируется, что на указанном участке на месте старых деревьев разместятся: детские дошкольные учреждения, общеобразовательная школа, спортивный комплекс, школа искусств и кружки для дополнительного образования детей. Остальную территорию (кроме улично-дорожной сети) планируется обустроить парковой зоной для отдыха населения.
Как рассказал заместитель главы Воронежа Виктор Владимиров, эти планы пока не могут быть реализованы, так как с учетом действующей градостроительной ситуации, формирование границ самостоятельных земельных участков для строительства объектов социальной инфраструктуры из состава земель, право государственной собственности на которые не разграничено, не представляется возможным. Между территориальным управлением Росимущества в Воронежской области и администрацией Воронежа достигнута договоренность о его передаче в муниципальную собственность в целях строительства на нем объектов социальной инфраструктуры.
Среди аргументов «за» были высказаны экспертные мнения о ненадлежащем состоянии яблоневого сада. С информацией выступил заведующий кафедрой экологии, защиты леса и лесного охотоведения ВГЛУ, доктор биологических наук, профессор Николай Харченко.
– В этом году саду исполняется 65 лет. Срок жизни яблони при этом в среднем – от 60 до 70 лет. В конце 80-х-начале 90-х надо было потихонечку сад «ремонтировать». Но, видимо, у сельскохозяйственного университета не было на это средств. Сегодня все деревья находятся на этапе конца жизни: кроны разваливаются, сердцевина гниет, от некоторых осталась только корневая поросль. Говорить об этом объекте как о саде уже не приходится. Это практически дровяной склад. Новый сад посадить здесь невозможно – есть такое понятие как «усталость почвы». Вновь посаженные яблони попросту засохнут. Несмотря на то, что мое сердце тоже болит – живу рядом, я все же скажу: в современном сельскохозяйственном состоянии этот объект сохранять просто нельзя. То, что мы сейчас называем садом, это как старый автомобиль, брошенный во дворе: он уже гнилой, никогда не поедет, но он, вроде бы, автомобиль, – сказал Николай Харченко.
Среди выступавших «против» была городская активистка Нина Борщевская. Она заявила, что не одобряет возведения социальных объектов на территории яблоневого сада. Некоторые участники слушаний выразили опасения, что там появятся многоэтажки, вместо нужных городу соцучреждений. Опасения развеял вице-мэр по градостроительству Виктор Владимиров, он заверил: застройки этого участка многоквартирными домами не произойдет:
– Принципиальная позиция при передаче этого земельного участка муниципалитету состоит в том, что на нем не должно быть жилой застройки. Поэтому мы разработали специальную зону «О5», которая не позволяет ничему, кроме социальных объектов, появиться на этом месте. Сейчас у нас строится школа №105 на 1100 мест в микрорайоне «Олимпийский». Дети из ближних домов переместятся из общеобразовательного учреждения на улице Ломоносова в эту школу, что в значительной степени улучшит ситуацию. Когда здесь появится новая школа на 2750 мест, и произойдет миграция потоков детей, я уверен, проблема с обеспеченностью местами всех желающих будет решена, – сказал Виктор Владимиров.
Сроки строительства объекта, а также стоимость проекта будут известны позднее. По предварительным данным, строительство школы может быть начато уже в середине следующего года. Администрация Воронежа рассчитывает получить средства из федерального бюджета, так как за счет муниципальной казны построить школу будет нереально – стоимость объекта сейчас оценивается более чем в 2 млрд рублей.
По итогам слушаний было принято положительно решение об изменении функциональной зоны участка.