Администрация Воронежа приступила к исполнению нового порядка отбора УК для многоквартирных домов

Управлением муниципального жилищного контроля администрации Воронежа (УМЖК) на конкурс было выставлено право на заключение договоров управления тремя домами по следующим адресам: ж/м Лесная поляна-3, д. 21а, ж/м Олимпийский, д. 10, ул. Минская, д. 25а.
При этом, как сообщили в управлении, собственники домов по первым двум адресам на своих собраниях подтвердили, что организациями, осуществляющими обслуживание названных домов, останутся УК, которые управляли этими многоквартирными домами и ранее. Таким образом, жители смогли реализовать свое право выбора управляющих компаний.
Отметим, что проведение открытых конкурсов по отбору УК не является нововведением. Данная обязанность лежит на органе местного самоуправления. В связи с организационными изменениями в администрации города, полномочия на проведение конкурсов с середины декабря 2016 предоставлены УМЖК. В состав конкурсной комиссии также входят представители иных структурных подразделений мэрии и депутаты Воронежской городской Думы.
Задача, которая стоит перед городским управлением МЖК – сделать работу по проведению конкурсов системной, особенно в отношении новостроек, в которых жители не выбрали управляющие организации. В ближайшее время планируется организация еще трех конкурсов.
Для жителей это процедура является своего рода гарантом прав. Так, застройщик часто «навязывает» в домах-новостройках свою управляющую компанию с выгодным тарифом на управление домом.
Конкурсы будут проводиться и в домах, введенных в эксплуатацию и до 2017 года. Процедура конкурса по таким домам направлена на обеспечение прав собственников на предоставление услуг по управлению домом, поскольку могут возникать ситуации, при которых дом фактически остается без управления и собственники не всегда могут провести общее собрание в силу различных обстоятельств.
Администрация заинтересована в улучшении качества обслуживания МКД и повышении уровня работы УК. Конкурсы позволяют выбрать те организации, которые соответствуют данным требованиям и предлагают наилучшие условия по обслуживанию МКД. Тем самым, обеспечивая живую конкуренцию среди действующих УК.