В мэрии состоялось заседание комиссии по вопросам строительства

Заседание провел заместитель главы администрации по градостроительству Владимир Астанин.
В мероприятии приняли участие руководители структурных подразделений администрации города, представители управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области, департамента здравоохранения Воронежской области, сетевых компаний, застройщиков и проектных организаций. Они приступили к рассмотрению предложений о разработке проектов планировки четырех городских территорий.
- Целью нашей работы является рассмотрение предлагаемых параметров застройки на стадии, предшествующей принятию постановления главы города о разрешении разработки проекта планировки территорий, - сообщил присутствующим вице-мэр Владимир Астанин.
Также он отметил, что эта работа необходима, как администрации города для четкого понимания объемов, параметров и приемлемости предлагаемой работы, так и застройщикам, поскольку одобрение концепции на раннем этапе означает дальнейшее сокращение количества вопросов на уровне уже проработанных проектов планировки территорий.
Первым был рассмотрен предварительный проект развития части квартала, ограниченного улицей Суворова и Ленинским проспектом. О нем рассказал председатель совета директоров ООО «ВМУ-2» Валерий Зеленский. По его словам, на квартальной территории расположены многоэтажные и индивидуальные жилые дома, детская школа искусств, кафе, магазины, а также земельный участок (около 3 га) под предполагаемое строительство многоквартирных жилых домов с учетом инфраструктуры инженерного и социально-культурного назначения.
Руководитель управления главного архитектора Антон Шевелев отметил, что представленные материалы не противоречат действующему генплану.
- Проект планировки предусматривает развитие транспортной связи от Ленинского проспекта к воронежскому водохранилищу, а также застройщик берет на себя обязательства сноса жилых домов по частному сектору, - подчеркнул руководитель управления.
Принципиальных замечаний у членов комиссии к представленному варианту не оказалось, и он будет рассмотрен с учетом действующих региональных и местных нормативов, технических регламентов.
Следующей прозвучала информация по обоснованию проекта планировки квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Маршала Неделина, Степана Панкова. План развития этой территории представил главный инженер проекта Виктор Мягков.
- Развитие участка площадью около 8 га, возможно за счет реконструкции (сноса) устаревшего жилого фонда и строительства современной застройки с полным инженерным обеспечением, - сообщил представитель проектной организации.
В процессе обсуждения эскиза у присутствующих возникли вопросы по существующим свободным пространствам между жилыми домами, принадлежащим индивидуальным собственникам, по освещению территорий и развитию инженерных сетей, а также наличию учреждений здравоохранения и образования.
- Названная территория крайне нуждается в образовательных учреждениях,- отметила руководитель управления образования и молодежной политики Любовь Кулакова,- детский сад, находящийся в непосредственной близости, переполнен, школа работает на пределе своей проектной мощности, поэтому просьба учесть эти обстоятельства в контексте проекта планировки.
Кроме того, участниками заседания были предварительно рассмотрены варианты развития территории, ограниченной улицами Лидии Рябцевой, Карпинского, Елецкая, Рабочий проспект и квартала, охваченного улицами 45 Стрелковой дивизии и Беговая.
По итогам совещания было принято решение о дополнительной проработке комплексного развития озвученных территорий с учетом наличия объектов социального и инженерного назначения и соответствия с действующими градостроительными нормативами.