Муниципалитет и строители ищут общие подходы к сокращению сроков согласования строительства на территории города

Под председательством главы города Александра Гусева в администрации состоялось расширенное заседании рабочей группы по согласованию сроков прохождения административных процедур в области строительства.
В нем приняли участие профильные заместители главы и руководители управлений администрации, Марина Ракова – руководитель управления архитектуры и градостроительства Воронежской области, представители департамента строительной политики Воронежской области, руководители и специалисты ведущих воронежских строительных компаний, сетевых и ресурсных организаций.
В приветственном слове Александр Гусев отметил, что упрощение процедур, сокращение сроков согласования документов будут, безусловно, способствовать поддержанию активности участников строительного рынка, который, как известно, является важнейшей составляющей экономики города.
- Мы отлично понимаем необходимость сокращения бюрократических процедур, - отметил мэр. И с учетом этого нам необходим такой коллегиальный орган, как рабочая группа, который бы в оперативном режиме находил согласованное решение возникающих проблем.
С докладом об оптимизации подготовки и внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж выступил Владимир Астанин – заместитель главы администрации по градостроительству. Именно эта процедура, как правило, существенно сказывалась на сроках получения разрешения на строительство, занимая по времени до 1,5 лет. В результате работы рабочей группы удалось синхронизировать ряд этапов получения согласовывающих документов, уменьшить их количество до семи, а сроки до семи месяцев. Причем, необходимость этапов и их сроки обусловлены требованиями нормативных документов.
Отметив несомненную эффективность проделанной работы, Александр Гусев обратил внимание на то, что было бы правильно в сроки, устанавливаемые для исполнения документов, закладывать не максимально разрешенное на это время, а то, которое реально необходимо для проведения процедур согласования. В этом, по мнению мэра, также есть существенный резерв сокращения сроков.
Кроме того, было предложено проанализировать подобный опыт в других субъектах и муниципальных образованиях для использования в работе администрации.
Далее присутствующие рассмотрели вопросы, связанные с проблемами застройки города в приаэродромной зоне (а их в Воронеж аж три!). Полетная зона требует особого согласования при размещении объектов строительства. В этом плане есть серьезные ограничения, которые, зачастую, не дают возможность получить соответствующее разрешение. Рабочая группа подготовила свои предложения в рамках действующего Воздушного Кодекса РФ. До принятия окончательного решения, предложено разработать и согласовать временный порядок согласования строительства на приаэродромной территории .
Еще одна тема, связанная со сроками строительства, - подключение его объектов к городским сетям. На заседании отметили, что в настоящее время нет регламента, который бы устанавливал сроки принятия решения на подключение. Это приводит к задержкам строительства. Рабочая группа намерена предложить согласовывающим органам разработать регламенты, их утвердить, установить четкие сроки исполнения документов. По мнению участников совещания на проведение согласования достаточно 10 суток.
Александр Гусев предложил специалистам администрации и застройщикам провести анализы причин отказов в получении разрешения на строительство. Это поможет, по мнению градоначальника, определить основные их причины и уже на стадии подготовки учесть в своей деятельности.
И в заключении заседания Владимир Астанин рассказал присутствующим о том, что администрация города до конца года намерена на своем официальном сайте разместить так называемый «Калькулятор строительных процедур». Это – пошаговый алгоритм получения разрешения на строительство с перечнем органов, задействованных в согласовании, описанием порядка процедур, их содержания, необходимых документов, сроков и т.д. И, если крупные застройщики все эти процедуры отлично знают, то для менее подготовленных заинтересованных лиц и организаций «Калькулятор» будет, несомненно, очень полезным.