Прошло очередное заседание градостроительного совета под председательством Александра Гусева

На мероприятии рассмотрели два вопроса: реконструкция и строительство общественно-делового здания на улице Студенческой и строительство многоэтажного жилого дома по адресу Ленинский проспект, 8д.
Докладчиком по первому вопросу выступил Владимир Железнев, представляющий ПТМ №5 Cоюза архитекторов России. По проекту на пересечении улиц Феоктистова и Чайковского должен появиться центр современного искусства «Сабуров» - трехэтажное здание динамичной архитектуры с одним подземным этажом. Для отделки будут использоваться современные материалы, предусмотрены участки экофасада с натуральным озеленением. Площадь каждого этажа – от 210 до 250 квадратных метров, также для экспозиций в летнее время возможно эксплуатировать кровлю.
На вопросы архитектурного сообщества отвечал представитель заказчика - компании ООО "ГИТАН". Он пояснил, что Воронеж нуждается в выставочных залах малой площади, небольшие помещения будут востребованы. На одном этаже в новом здании смогут одновременно находиться до 50 человек. Также заказчик отметил, что создатели хотели увязать проект с основателем Воронежа воеводой Сабуровым, поэтому строение напоминает крепость.
Архитектор Юрий Митрофанович Власов отметил, что предлагаемый проект смотрится «тяжеловато» среди зеленых насаждений прилегающего парка. Многие коллеги согласились с этим мнением. Также прозвучали следующие замечания: в строении слишком массивная лестница, фасад выглядит мрачно. Но главная претензия – согласно проекту планировки центра освоение столь значимой территории требует вариативности. Для того чтобы определить, как должно выглядеть здание у «Орленка», должен пройти конкурс, где будут представлены несколько объектов. Руководитель управления главного архитектора Антон Шевелев предложил проектировщикам создать дополнительные проекты, также к процессу могут подключиться другие архитектурные бюро.
Заказчик пообещал учесть прозвучавшие предложения и выразил надежду, что проект удастся реализовать как можно быстрее. Потому как существующее здание бывшего тира находится в плачевном состоянии.
Подводя итоги, вице-мэр по градостроительству Владимир Астанин заявил, что в нашем городе много статичного зодчества, и этот пример динамичной архитектуры ему очень нравится. Глава города также дал положительную оценку:
- Есть процедура, и мы обязаны ее придерживаться. Возможно, это будет самый интересный из представленных объектов, но конкурс пройти должен, - заявил Александр Гусев.
Руководитель управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Марина Ракова в заключении сказала:
- Я с позитивом отмечаю, что на градостроительном совете рассматриваются такие объекты. Не жилой дом, а центр современного искусства.
Затем присутствующие рассмотрели проект жилого дома в Левобережном районе. Заказчиком выступает ООО «Союзкомплект». Согласно проекту по адресу Ленинский проспект, 8д может появиться 12-этажное здание высотой не более 38 метров, что обусловлено близостью аэродрома.
Представленный дом, по словам заказчика, является первой очередью масштабной застройки квартала. Чтобы построить следующие секции, необходимо расселить жителей близлежащих старых домов и снести эти постройки. Однако ни проекта всего комплекса, ни договоров с жителями у застройщика пока нет.
- Пока не подписаны документы людьми, согласными на переселение, рассмотрение этого проекта на градсовете бессмысленно! – заявил Александр Гусев. – Если мы дадим согласие на строительство первый секции, будем иметь классический пример точечной застройки, и нет гарантии, что строители возьмутся за вторую очередь и выполнят свои обязательства по расселению!
Присутствующие согласились с градоначальником и обозначили свою готовность рассмотреть предлагаемый проект, когда в порядке будет вся нормативная база. Тем более, что с архитектурной точки зрения претензий к зданию нет.