Долгосрочный спрос на новое жилье будет поддерживаться износом существующего жилого фонда, привлекательностью крупных городов и межрегиональной миграцией. ВТБ не видит системных рисков в отрасли жилищного строительства. Об этом сообщил ТАСС руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент банка Иван Розинский.
— Хотя у отдельных компаний могут возникать проблемы, массовых рисков я не наблюдаю. Есть зоны портфеля, которые вызывают больше опасений, но в отношении жилой стройки мы остаемся оптимистами, — отметил он.
Спикер подчеркнул, что для многих людей вложения в недвижимость являются не только потребительским выбором, но и способом сбережения. Он также привел исторический пример: «Если посмотреть на историю жилищного строительства в нашей стране, то квартиры, в которых жили герои фильма «Покровские ворота», уже завершают свой жизненный цикл и становятся непригодными для жилья. Прошло около семидесяти лет, и квартиры, где жила Надя из «Иронии судьбы», также перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет. Их уже пора массово заменять».
Еще одним фактором, способствующим росту спроса на новое жилье, является привлекательность крупных городов и регионов с теплым климатом.
— Эти макроэкономические тенденции, на мой взгляд, определяют позитивное будущее жилищного строительства. Хотя у отдельных компаний могут возникать проблемы, при практичном и продуманном подходе они вполне решаемы, — заключил Розинский.
