Эксперты изучили годовую динамику цены строящегося жилья в 70 городах с населением выше 300 тыс. человек, отметив рост квадратного метра в России в медианных значениях на уровне 10,3%. В Воронеже он оказался выше — с октября прошлого года квадрат в новостройках подорожал на 13%. Такой вывод сделали эксперты федерального портала «Мир Квартир» в своем аналитическом исследовании.
Сейчас усредненная цена квадратного метра строящегося жилья в Воронеже составляет 139,4 тыс. квадратных метров. Цена целого лота в Воронеже также выросла — до медианных 7 миллионов. При этом 12 месяцев назад квартиры в новостройках столицы Черноземья в среднем оценивались на 11,6% дешевле.
Стоит отметить, что Воронеж обгоняет общероссийские темпы, где за год стоимость квадратного метра выросла на 10,3%, цена квартиры — на 7,6%.
Всего же из исследованных 70 городов лишь в 3 субъектах наблюдается снижение цен на квадрат в строящемся жилье. В Махачкале цена упала на 3,7%, в Архангельске — на 2,4% и в Твери снижение, близкое к стагнации — 0,4%.
Лидерами по годовому росту квадратного метра стали Севастополь (+33,9%) и Магнитогорск (+32,3%).
Магнитогорск также является лидером по темпам роста целого лота — годовой прирост в цене составил 46,1%, на втором месте — Чебоксары (+38,1%).
Кроме этого, эксперты отмечают сокращение предложения на рынке новостроек — 24% за год.
