Воронежская область попала в список регионов России, в которых наблюдается угроза падения цен на новостройки. Отмена льготной ипотеки и увеличение ставок по рыночным кредитам оказали охлаждающее воздействие на рынок новостроек, что, в свою очередь, привело к избытку предложения. Такие данные предоставили эксперты, опрошенные корреспондентами РБК.
Нормальным считается соотношение распроданности и готовности к строительству в диапазоне 60-80% в течение инвестиционного цикла. К августу 2025 года средний уровень продаж квартир по всей стране достиг всего 70%, что на 18 процентных пунктов ниже показателя прошлого года, когда наблюдался дефицит предложения.
Особенно заметно это снижение проявилось в Воронежской области, где коэффициент распроданности составил лишь 50% при наличии около 2,2 миллиона квадратных метров построенного жилья.
