Общие доходы Фонда капитального ремонта МКД Воронежской области выросли почти на 1 млрд рублей в 2024 году. В 2023-м они составляли 4,09 млрд, а в прошлом — уже 5,04 млрд. Основное увеличение произошло за счет роста целевых взносов от собственников помещений — за год он вырос на 715 млн рублей. Также в прошлом году ФКР получил целевые взносы на сумму 4,565 млрд рублей. Об этом стало известно из данных, опубликованных в заключении независимого аудитора «О годовой бухгалтерской отчетности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области за 2024 год».
Чистая прибыль фонда в прошлом году увеличилась в 6 раз — с 6,6 млн до 36,2 млн рублей. До 438 млн (почти в 2 раза) выросли и поступления начисленных на неснижаемый остаток на расчетном счете банка процентов.
Остаток целевых средств ФКР в конце 2024 года составлял 3,14 млрд рублей, а годом ранее — 3,568 млрд. Из этого следует, что свободные средства, поступившие на счета Фонда в качестве взносов от собственников жилья, не были использованы в соответствующем году.
В заключении также указано, что работы по капремонту МКД в 2024 году обошлись в 4,643 млрд, то есть, рост за год составил 821 млн. При этом в начале текущего года Фонд оценивал расходы на капремонт на 207 млн рублей меньше, чем посчитали аудиторы.
Расходы же на содержание аппарата управления ФКР в 2024 году составили 153 млн рублей — на 1,7 млн меньше, чем годом ранее. Также почти на 1 млн — до 107 млн рублей — снизились расходы на оплату труда. Это может говорить о сокращении персонала, поскольку в прошлом году в бюджетных и коммерческих организациях наблюдался рост зарплат примерно на 15%. Шестикратный же рост чистой прибыли Фонда — более 36 млн рублей — доказывает, что у ФКР имелись средства на повышение зарплат сотрудникам. Но роста расходов на оплату труда не наблюдается, следовательно, это и указывает на сокращение персонала.
Напомним, по состоянию на июнь, 94 млн рублей долгов за капремонт накопилось у воронежцев с начала 2025 года. Задолженность физических лиц составила 66 млн рублей, юрлиц – 28 млн. Всего мировым судьям и в арбитражный суд было направлено 32 исковых заявления в адрес юридических лиц и 3737 исков к физлицам.
При этом собираемость взносов на капремонт выросла в регионе до 98,1%. В Воронежской области в целом собственники помещений в многоквартирных домах за шесть месяцев 2025 года выплатили 98,1% взносов. Лидерами по собираемости стали Каширский район (102,1%), Борисоглебск (101,5%), Терновский район (101,2%) и Нововоронеж (100,4%). Показатели выше 100% свидетельствуют о том, что жители не только выполняли текущие обязательства, но и активно погашали накопленные долги. Наименьший уровень платежей был зафиксирован в Грибановском районе, где собственники выплатили лишь 67,8% взносов.
