МОСКВА, 10 июля. /ТАСС/. Предложение однокомнатных квартир для сдачи в долгосрочную аренду выросло почти во всех городах-миллионниках РФ с начала 2025 года, больше всего - Казани, Ростове-на-Дону и Перми, говорится в сообщении "Домклик".
"С начала года практически во всех городах-миллионниках выросло предложение квартир для сдачи в долгосрочную аренду. Такую динамику можно объяснить выходом на рынок собственников, которые специально покупали в новостройках квартиры для сдачи. За последние полгода количество объявлений о сдаче квартиры особенно сильно выросло в Казани (+135%), Ростове-на-Дону (+85%) и Перми (+80%)", - отмечается в сообщении.
По данным аналитиков, стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир площадью 35 кв. м в городах-миллионниках России больше всего выросла за год в Санкт-Петербурге (22%), Новосибирске (21,8%) и в Воронеже (15,3%). В Санкт-Петербурге медианная стоимость аренды "однушки" площадью 35 кв. м составляет 42,7 тыс. рублей, в Новосибирске - 29,6 тыс. рублей, в Воронеже - 20,4 тыс. рублей. В Москве медианная ставка аренды однокомнатной квартиры составляет 67 тыс. рублей в месяц (рост за год 14,9%), в Казани - 30 тыс. рублей (+11,2%).
Дешевле всего, среди российских городов-миллионников, долгосрочная аренда обойдется в Уфе и Омске - 20 тыс. рублей. За ними в рейтинге по дешевизне квартир идут Воронеж и Волгоград с ценой за месяц проживания в однокомнатной квартире 20,4 тыс. рублей и 20,5 тыс. рублей соответственно.
Повышение стоимости объясняется сохранением высоких ставок по ипотеке и постепенным сокращением ипотечных программ с господдержкой, особенно в крупных городах, объяснили аналитики. В связи с чем многие потенциальные покупатели жилья переходят в статус арендаторов, что поддерживает рост арендных ставок.
