Цены на "вторичку" в России с начала года больше всего снизились в Воронеже

МОСКВА, 6 мая. /ТАСС/. Стоимость вторичного жилья с января по конец апреля этого года в РФ больше всего снизилась в Воронеже, Архангельске и Мурманске, говорится в сообщении аналитического центра "Домклик".

"Аналитики определили региональные центры (столицы субъектов РФ), в которых наиболее заметно снизились цены на квадратный метр вторичного жилья за период с января по конец апреля 2025 года. В лидерах - Воронеж, за ним следуют Архангельск и Мурманск", - отмечается в сообщении.

По итогам четырех месяцев 2025 года наибольшее снижение цен на вторичную недвижимость отмечено в Воронеже - 3,6%. В этом городе в январе 2025 года квадратный метр готовой квартиры стоил 110 тыс. рублей, однако к концу апреля цена составила 103 тыс. рублей.

На втором и третьем местах расположились Архангельск (-3,5%) и Мурманск (-3,4%). В Челябинске "вторичка" потеряла в цене ровно 3% или 3,2 тыс. рублей, а в Ставрополе - 2,7%. В Петропавловске-Камчатском (-1,5%), как и в Абакане (-0,7%), вторичное жилье дешевеет вместе с первичным.

В столице Чукотского автономного округа Анадыре квадратный метр вторичного жилья стал дешевле на 1,4%. Снижение цен на вторичное жилье менее чем на 1% зафиксировано в Рязани (-0,9%) и Нижнем Новгороде (-0,6%).

Аналитики отметили крайне неоднородную ситуацию с предложением вторичного жилья. Например, в Воронеже предложение готовых квартир сократилось на 27,3%, аналогичная динамика наблюдалась в Челябинске (-25,5%) и Ставрополе (-20,7%). Напротив, в Петропавловске-Камчатском за неполные четыре месяца предложение выросло более чем на 60%. Более скромный рост наблюдался в том числе в городах-лидерах рейтинга: Архангельске (13,2%) и Мурманске (13,9%). В среднем по России наблюдается тенденция по снижению предложения: с января по конец апреля 2025 года предложение готовых квартир сократилось на 1%.