К концу первого полугодия 2024 года в регионе было открыто более 14 тыс. счетов эскроу на общую сумму 58 млрд рублей. Между застройщиками и банками действовал 181 договор, сумма кредитов по ним выросла на 67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе воронежского отделения Банка России в понедельник, 2 сентября. С января по июнь банки перевели застройщикам 22 млрд рублей за сданные в эксплуатацию объекты, и ключи от квартир получили 5 тыс. воронежских семей.
– Механизм проектного финансирования за пять лет работы показал свою эффективность. Его суть в том, что люди перечисляют деньги не напрямую строительным компаниям, а на специальные счета в банках. Таким образом, они могут не волноваться за сохранность средств, которые вложили в покупку квартиры в новостройке. Девелоперам эти деньги станут доступны лишь после того, как они выполнят все работы и сдадут дом. До этого они хранятся в банках и застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей. Возводить жилье застройщики могут на собственные или кредитные средства, – отметил начальник экономического отдела воронежского отделения Банка России Максим Коршунов.
Схема проектного финансирования была запущена в июле 2019 года. За время ее действия квартиры в новостройках приобрели почти 39 тыс. воронежцев. Застройщики получили с «раскрытых» счетов эскроу более 129 млрд рублей. В целом по России за этот период «раскрыли» почти 1,7 млн эскроу-счетов на общую сумму 8,5 трлн рублей.
С марта 2025 года аналогичный механизм распространится на возведение частных домов.
РанееРИА «Воронеж» писало, что в первом квартале 2024 года в Воронежской области раскрыли около 3 тыс. счетов эскроу по завершенным проектам. Жители региона получили ключи от новых квартир, а банки перечислили девелоперам 13 млрд рублей.
